/ocenka/
Наши услуги

Услуги по оценке в Москве

СООБЩЕНИЕ ОТ ЕВРОПЕЙСКОЙ ГРУППЫ АССОЦИАЦИЙ ОЦЕНЩИКОВ (TEGOVA) ОТНОСИТЕЛЬНО ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ

Эта пандемия сделала работу по оценке недвижимости в большинстве стран трудной для проведения в отсутствие рыночной активности (сделки редки, если вообще существуют), как это постулируется определением рыночной стоимости. В этих обстоятельствах многие оценщики включили в свои отчеты положения об отказе от ответственности, подчеркивающие неопределенный характер сообщаемых оценок.

TEGoVA также советует, что там, где оценщикам предписано прийти к рыночной стоимости объекта недвижимости для неустановленной цели в течение следующих нескольких недель:

  • Они должны сначала определить последнюю дату (докризисную дату), когда, по их мнению, рыночная стоимость объекта недвижимости могла бы быть определена на основе имеющихся рыночных данных, и предложить свое мнение о стоимости объекта недвижимости на эту докризисную дату.
  • При представлении информации о стоимости на текущую дату оценки оценщики должны четко ссылаться на сопоставимые доказательства, на которые они опираются, и указывать, в какой степени эти доказательства были скорректированы, если таковые имели место, в связи с кризисом. В случае внесения корректировок оценщик должен обосновать их либо на основе фактических рыночных данных, либо на основе обоснованного суждения оценщика.

Следуя рекомендациям, изложенным в настоящем сообщении, оценщики должны обеспечить, чтобы работа была произведена в условиях взаимодействия, согласованных с клиентом. Оценщики также должны рекомендовать, чтобы стоимость объекта недвижимости постоянно пересматривалась.

Консалтинговая группа "ГЕРМА" оказывает полный комплекс оценочных услуг в разных сферах деятельности - для кредитования и бизнеса. Оценка недвижимости и оспаривание кадастровой стоимости для грамотного распоряжения имуществом – купли-продажи, дарения, наследования, оптимизации налогообложения.

Наши специалисты обладают большим опытом и профессиональной подготовкой, регулярно повышают квалификацию и мониторят все изменения законодательства. Гарантии достоверности и объективности по следующим видам оценки:

  • Оценка для отражения в балансе
  • Оценка стоимости активов паевого инвестиционного фонда
  • Оценка для внесения в уставный капитал
  • Оценка при банкротстве предприятия
  • Оценка для суда
  • Оценка при определении страховых сумм
  • Оценка наследства
  • Оценка для решения имущественных споров
  • Оценка для определения таможенной стоимости
  • Оценка акций для дополнительной эмиссии
  • Оценка акций для выкупа по требованию акционеров
  • Оценка для определения арендной ставки

Стоимость услуг по оценке

Объекты оценки Стоимость,
тыс. руб.		 Срок исполнения,
рабочих дней
Бизнес или пакет акций
Малый бизнес, один вид деятельности от 70 5-10
Промышленное или торговое предприятие среднего размера, арендный бизнес от 100 10-15
Крупное промышленное или торговое предприятие от 200 10-12
Предприятие с большим числом филиалов, дочерних и зависимых обществ от 400 20-25
Финансовый или инвестиционный институт от 400 20-25
Недвижимое имущество
Помещение от 40 3-5
Здание площадью до 500 кв.м. от 40 3-5
Здание площадью 500-3000 кв.м. от 50 5-7
Здание площадью 3000-7000 кв.м. от 55 5-10
Здание площадью свыше 7000 кв.м. от 60 5-10
Квартира типовая от 7 3
Загородный дом/коттедж с одновременной оценкой стоимости земельного участка от 30 5-7
Незастроенный земельный участок под ИЖС от 7 3-4
Земельный участок сельскохозяйственного назначения от 20 5-7
Величина ставки арендной платы для объектов недвижимости от 30 5-7
Оспаривание кадастровой стоимости
Квартира от 20 от 5
Земельный участок незастроенный от 70 от 7
Земельный участок застроенный от 90 от 10
Помещение от 70 от 7
Здание площадью 3000-5000 кв.м. от 100 от 10
Здание площадью свыше 5000 кв.м. от 110 от 10
Машины и оборудование
Морское или речное судно от 35 10-15
Воздушное судно от 35 10-15
Производственная линия от 15 3-5
Оборудование единичное от 5 3
Автотранспортное средство от 5 3
Вычислительная и оргтехника от 1 3
Предметы мебели от 1 3
Производственный инвентарь от 1 3
Товарно-материальные ценности
Одна позиция номенклатуры от 0,5 3
Интеллектуальная собственность и нематериальные активы
Патент от 35 5-10
Товарный знак от 35 5-10
Как сделать заказ или задать вопрос?
Позвоните нам по телефону +7 (495) 252-00-52
Напишите нам по e-mail
Заполните контактную форму Обратный звонок

Мы аккредитованы ведущими банками

ООО Компания "ГЕРМА-КОНСАЛТ" является партнером следующих банков по оценке:

  • Сбербанк
  • ДельтаКредит
  • Связь-Банк
  • Реестр оценщиков-партнеров Сбербанка можно на сайте банка
  • Реестр оценщиков-партнеров банка ДельтаКредит можно на сайте банка
  • Реестр оценщиков-партнеров Связь-Банка можно скачать здесь и на сайте банка

Почему мы?

Наши гарантии - 100 000 000 рублей от

Страховая компания «РЕСО»

Оценочная деятельность компании
застрахована в САО «РЕСО-Гарантия»
на сумму 100 000 000 (сто миллионов) рублей. См. страховой полис.

Членство в СРО НП Партнерство РОО

НП «Партнерство РОО»

Компания «ГЕРМА-КОНСАЛТ» является членом НП «Партнерство РОО». См. свидетельство о членстве в Партнерстве РОО.

СРО Антикризисного управления

НП «Партнерство РОО»

ООО Компания «ГЕРМА-КОНСАЛТ» имеет аккредитацию при СРО «Партнерство РОО». См. свидетельство о членстве в Партнерстве РОО.

Членство в СРО РОО

Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков»

Наши оценщики являются членами СРО Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков».

Членство в МСНО-НП "ОПЭО"

Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков»»

Наши оценщики являются членами Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков».

Наши штатные оценщики

Каменская Светлана Александровна

Золин Роман Владимирович

Преимущества работы с нами

  • Фиксированные сроки
    Мы ценим Ваше время и предлагаем решения, позволяющие достичь максимальной эффективности реализации проекта. Наши специалисты в максимально короткие сроки обеспечат расчет стоимости, затрат времени и ресурсов на выполнение заказа.
  • Индивидуальный подход
    Мы готовы создать уникальное решение, исходя из Ваших требований и подходящее именно Вашей компании.
  • Фиксированные цены
    Мы имеем портфель готовых стандартных решений и прозрачную для заказчика ценовую политику.
  • Четкое формулирование цели оценки
    Процесс проведения оценки, вид стоимости и методы её определения напрямую зависят от причин, оснований обращения к оценщику. Обсуждение целей на этапе переговоров позволяет выполнить работу более качественно, с учетом специфики объекта оценки и целей использования отчета об оценке.
  • Качество выполнения работ
    Все специалисты Компании обладают высокой теоретической подготовкой и имеют большой практический опыт. Постоянное развитие и совершенствование в области оценки и экспертизы позволяет нам качественно и в сжатые сроки выполнять работу.