+7 (495) 252-00-52
многоканальный

Оценка Недвижимости

 

  • позволяет узнать реальную рыночную стоимость Вашей собственности
  • убережет от финансовых потерь при сделках с недвижимостью.

Квалифицированные Оценщики оценят все виды недвижимости для Вас и Вашего бизнеса.

Мы оцениваем

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

 

  • квартиры
  • дома, коттеджи, дачи
  • комнаты
  • новостройки
  • инвестиционные контракты
  • земельные участки
  • торговые помещения
  • склады
  • производственные помещения
  • бизнес-центры
  • офисные помещения
  • земельные участки

Цели оценки недвижимости

  • Оспаривание кадастровой стоимости Земельных Участков и ОКС 

Внимание! Бесплатная экспертиза.  Подробнее

 

  • Оценка квартиры при РЕНОВАЦИИ  excavation-works-2120022_640(1).jpg
  • Оценка нежилого помещения при РЕНОВАЦИИ -
    • оценка ущерба при изъятии нежилого помещения по программе реновации
    • Внимание! Спецпредложение!
    • Всего 5 дней и 11 990 руб. 
    • Спешите! Звоните: +7 (495) 252-00-52

 

  • Судебный спор, требующий независимую оценку рыночной или иной стоимости
  • Сделка купли-продажи недвижимости
  • Сдача недвижимости в аренду
  • Приватизация недвижимости (выкуп государственной доли)
  • Взнос недвижимости в уставный капитал создаваемого предприятия (ООО)
  • Залог, ипотека - обеспечение недвижимостью кредитных обязательств при получении банковского кредита
  • Перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета
  • Переоценка недвижимости для отражении в бухгалтерской отчетности
  • Постановка недвижимости на баланс
  • Выделение доли собственников (участников)
  • Страхование собственника от банкротства
  • Реструктуризация или ликвидация предприятия
  • Определение ущерба и величины страхового возмещения при ЧП, в т.ч. пожаре
  • Оформление наследства

Виды стоимости при оценке недвижимости

  • Рыночная стоимость
  • Справедливая стоимость (для бухгалтерского учета)
  • Действительная стоимость (для целей страхования)
  • Специальная стоимость
  • Стоимость ликвидации
  • Ликвидационная стоимость
  • Инвестиционная стоимость
  • Остаточная стоимость замещения
  • Специальная стоимость

Документы для оценки недвижимости

  • Свидетельство о собственности на недвижимость
  • Выписка из ЕГРН на недвижимость на текущую дату
  • Справка об обременениях по состоянию на дату оценки
  • Справка о кадастровой стоимости недвижимости на текущую дату
  • Справка о первоначальной и остаточной стоимости недвижимости на дату оценки
  • Кадастровый паспорт на недвижимость
  • Технический паспорт БТИ на недвижимость
  • Договор аренды земельного участка с приложениями
  • Кадастровый паспорт земельного участка и/или выписка
  • Правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические документы на все здания и сооружения, расположенные на земельном участке. При отсутствии таковых – справка Заказчика о составе зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, актуальная на дату оценки
  • Справка в свободной форме с перечнем помещений в здании, сдаваемых в аренду по состоянию на дату оценки недвижимости, с указанием площадей, ставок аренды и иных существенных условий аренды (НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы).
  • Иные документы, существенные для определения стоимости - по усмотрению Заказчика.

Стоимость услуг оценки определяется

  • Масштабностью и сложностью проекта
  • Наличием необходимых для оценки данных
  • Структурой оцениваемого имущества (одного типа или различного)
  • Сроками оказания услуг
  • Конъюнктурой рынка
  • Системой скидок для постоянных клиентов компании

Вид недвижимости

Стоимость, тыс. руб.

Срок исполнения, рабочих дней

Помещение

от 40

3-5

Здание площадью до 500 кв.м.

от 40

3-5

Здание площадью 500-3000 кв.м.

от 50

5-7

Здание площадью 3000-7000 кв.м.

от 55

5-10

Здание площадью свыше 7000 кв.м.

от 60

5-10

Квартира типовая

от 7

3

Загородный дом/коттедж с одновременной оценкой стоимости земельногоучастка

от 30

5-7

Незастроенный земельный участок под ИЖС

от 7

3-4

Земельный участок сельскохозяйственного назначения

от 20

5-7

Величина ставки арендной платы для объектов недвижимости

от 30

5-7

Оспаривание кадастровой стоимости

Квартира

от 20

7-10

Земельный участок незастроенный

от 100

10-15

Задайте интересующие вас вопросы!

  • Позвоните нам по тел.: +7 (495) 252-00-52
  • Напишите нам по адресу:
  • Или заполните контактную форму - и мы сами свяжемся с Вами в любое удобное для Вас время.
Фамилия, имя, отчество: *
Телефон или э-почта: *
 * обязательно к заполнению
 Пожалуйста, подтвердите, что вы не робот:
 
© 2014 Консалтинговая группа ГЕРМА

Тел. +7 (495) 252-00-52
Э-почта: info@germa-company.ru